Emmastraat 71

Omschrijving

Emmastraat 71 in Velp

Onder architectuur gebouwd modern en ruim opgezet appartement/maisonnette met praktijkruimte/kantoor, eigen parkeerplaats en berging in de onderbouw. Het maakt onderdeel uit van het kleinschalige complex “De Emmabrug”, gebouwd in 2005. De maisonnette telt 3 woonlagen en is gelegen op de eerste verdieping van het complex, welke middels een lift te bereiken is, en heeft een prachtig en gezellig entreedek.
Het appartement ligt in hartje Velp met voorzieningen, zoals winkels, station en scholen, op loopafstand. Ook de ligging ten opzichte van uitvalswegen/Posbank is perfect; met 5 minuten rijdt u op de A12 of fietst u in één van de mooiste natuurgebieden van Nederland.

Indeling:

Begane grond: Entree - centrale hal met brievenbus en intercominstallatie - lift en trappenhuis naar 1e verdieping.

Eerste verdieping: Terras - entree - gang - slaap/werkkamer - werkhoek - toilet en trapopgang naar 2e verdieping.

Tweede verdieping: Overloop - ruime lichte woonkamer - half open keuken luxe complete inbouwkeuken met granito aanrechtblad, vier-pits gaskookplaat, afzuigkap, heteluchtoven, vaatwasser, koel/vries combinatie en veel opbergruimte. en trapopgang naar 3e verdieping.

Derde verdieping: Overloop - slaapkamer en terras op het zuiden, ruime moderne badkamer met inloopdouche, vaste wastafel en 2e toilet - CV kast / berging.

Bijzonderheden:
- Zeer netjes en verzorgd complex met actieve VvE;
- Twee terrassen;
- Inpandige parkeerplaats;
- Ruime berging in onderbouw met elektra;
- Twee ruime slaapkamers;
- Deurvideo;
- Vloer Kantoorruimte/praktijkruimte/slaapkamer, woonkamer en keuken betonvinyl;
- Vloer slaapkamer Laminaat
- Optimaal geïsoleerd met energielabel A;
- Inclusief diverse (on)roerende zaken;
- Aanvaarding in overleg.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 315.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.000,- Aanvaarding in overleg Servicekosten € 197,38 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement maisonnette Bouwjaar 2005 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 105 m² Woonkameroppervlakte 24 m² Externe bergruimte 14 m² Inhoud 320 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 24 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafel, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, Rolluiken, TV kabel, Lift Energie Energieklasse A Energie einddatum 19-09-2025 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2005, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Nee Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Velp (GLD) Sectie H Perceelnummer 3435 Index A15 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Velp Gld Sectie H Perceelnummer 3435 Index 11 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties