Jachtlaan 2

Omschrijving

Jachtlaan 2 Rozendaal

DE BEZICHTIGINGEN BEGINNEN OP DE NVM OPEN HUIZEN ROUTE D.D. 30 SEPTEMBER. U BENT VAN HARTE WELKOM TUSSEN 11.00 EN 14.00 UUR!

In perfecte staat van onderhoud zeer gezellig vrijstaand woonhuis op een unieke locatie verscholen in Rozendaal. De totaal gemoderniseerde woning beschikt over veel privacy, tuin op het zuid met een perceeloppervlakte van 247 m² en eigen oprit.

Ligging:
Op korte afstand dorpskern van Rozendaal en Velp met alle voorzieningen zoals winkels, scholen en treinstation. Rozendaal is gelegen nabij de IJssel, de bossen van Nationaal Park Veluwezoom en natuurlijk vlakbij Arnhem. Uitermate goede verbinding met A12.

Indeling:
Begane grond: Entree - hal - lichte zitkamer met houtkachel, houten vloer en openslaande deuren naar de voortuin - dichte keuken met Belgische hardsteen aanrecht, Boretti 5 pits fornuis op gas met elektrische heteluchtoven, afzuigkap, vaatwasser, ijskast, vriezer en veel kastjes - bijkeuken met aansluiting wasmachine en deur naar de zijtuin - toilet met fonteintje - badkamer en vast trap naar ….

Verdieping:
Slaapkamer met twee dakkapellen, wastafelmeubel en veel kast en bergruimte

Kelder:
Ruime provisiekelder

Tuin:
Besloten goed onderhouden zonnige voortuin op het zuid met terras en veel privacy.

Schuur:
Houten tuinschuur voorzien van elektra.

Bijzonderheden:
- Perfect onderhouden huis.
- Besloten zonnige voortuin op het zuiden.
- Het huis is in 2022 van buiten geschilderd.
- Dakpannen vervangen.
- Tuinverlichting en meerdere wandcontactdozen in de tuin.
- Diverse (on)roerende zaken.
- Oplevering in overleg.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 465.000,- kosten koper Prijs per m² € 6.283,78 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1857 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 74 m² Woonkameroppervlakte 29 m² Perceeloppervlakte 247 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 315 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 11 m² Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal Energie Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag (Gas Combiketel uit 2007) Buitenruimte Tuin Voortuin Hoofdtuin Voortuin Oppervlakte hoofdtuin 126 m² (14.0 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Rozendaal Sectie C Perceelnummer 1753 Oppervlakte 247 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties