Haitsma Mulier Makelaars o.g.
Zuider Parallelweg 46 -a
6882 AG Velp
Tel: 026 - 36 11 157 / 06 - 47 02 10 02
info@mulierog.nl
Nieuw-Schoonoord 69, 6881 TV Velp
Vraagprijs € 298.000,- k.k.
Omschrijving
Nieuw-Schoonoord 69 - Velp
In seniorencomplex "Nieuw Schoonoord" op de begane grond gelegen ruim 3-kamerappartement met tuintje op het noord oosten en aparte berging in de onderbouw. Vanuit uw woonkamer heeft u fraai groen uitzicht op de tuinen van het complex en het tegenover gelegen Prinses Amalia plantsoen. Er zijn geen overburen.
Nieuw Schoonoord beschikt over een receptie, sfeervol restaurant met terras, winkel, kapper, doktersprikpost en logeerkamers welke gehuurd kunnen worden en fraaie tuin. Nieuw Schoonoord is gelegen in het centrum van Velp met alle voorzieningen onder handbereik.
Woonoppervlakte 83 m².
Indeling:
Begane grond: centrale hal (afgesloten) met lift, trappenhuis en ontvangstbalie.
Begane grond: Entree - hal - werk/hobbykamer - apart toilet - woonkamer met uitloop naar tuintje op het noord oosten over de hele breedte van 20 m2 - half open keuken met granieten aanrecht, inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser, carrousel, combimagnetron en veel kastjes - slaapkamer en ruime badkamer met douche, toilet, wastafelmeubel, kastjes en designradiator.
Berging in de onderbouw met elektra.
Uniek is het concept van scheiden van wonen en zorg. U woont dus volledig zelfstandig en hebt een eigen adres. En heeft u zorg of service nodig, dank kunt hier met eventueel thuiszorg van Innoforte.
Innoforte bied:
- Alarmeringstoestel.
- Huishoudelijke hulp; ( via indicatie WMO)
- Persoonlijke verzorging; ( met indicatie zorgverzekeringswet)
- Verpleging;
Er is een thuiszorgteam van Innoforte aanwezig in het pand (behalve in de nacht).
Servicekosten appartement en berging van € 275,83 (incl. € 45,- voorschot water/elektra).
- Elektra en warm water worden apart in rekening gebracht, verwarming en warm water moet ook apart afgesloten worden via www.ennatuurlijk.nl
- De huurders betalen via de servicekosten een vergoeding aan de verhuurder van €50,- per maand voor de elektra, schoonmaak van de algemene ruimtes en de gastvrouw/huismeester. Aangezien deze ruimtes in de oudbouw gesitueerd zijn en geen onderdeel uitmaken van de VvE zal aan de appartementseigenaren een bijdrage van eveneens € 50,- per maand gevraagd worden.
Bijzonderheden Nieuw-Schoonoord:
- Dagactiviteiten;
- Logeerkamer;
- Aula verhuur;
- Hulp in de huishouding;
- Maaltijdenservice;
- Was- en linnenservice;
- Boodschappenservice;
- Klussendienst;
Bijzonderheden appartement:
- Volledige keuken met inbouwapparatuur;
- Het appartement voorzien van een laminaat op de badkamer na;
- Aansluitmogelijkheid wasmachine en droger in de bad- en werkkamer;
- Inclusief diverse (on)roerende zaken;
- Oplevering in overleg;
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 298.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.590,36
Aanvaarding
in overleg
Servicekosten
€ 275,83
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
portiekflat
Bouwjaar
2000
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan park, in centrum en vrij uitzicht
Bijzonderheden
Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
83 m²
Woonkameroppervlakte
30 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
308 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafelmeubel, Toilet, Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Lift, Schuifpui
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
28-02-2026
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warmwater
Centrale voorziening
Buitenruimte
Tuin
Voortuin
Hoofdtuin
Voortuin
Oppervlakte hoofdtuin
20 m² (6.86 m bij 2.97 m)
Ligging hoofdtuin
Noordoost
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Schuur / Berging
Box
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en parkeergarage
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Nee
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Velp
Sectie
I
Perceelnummer
1403
Index
10
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Velp
Sectie
I
Perceelnummer
1403
Index
126
Eigendomssituatie
Volle eigendom