Haitsma Mulier Makelaars o.g.

Emmastraat 5
6881 SM Velp
Tel: 026 - 36 11 157 / 06 - 47 02 10 02
info@mulierog.nl
Ringallee 84, 6891 BG Rozendaal Vraagprijs € 425.000,- k.k.
Ringallee 84 in Rozendaal 6891 BG

Omschrijving

Ringallee 84 Rozendaal

Op Rozendaal gelegen helft van een dubbel woonhuis uit de jaren '30 met vrijstaande stenen garage en diepe beschutte achtertuin.

Indeling:
Begane grond: Entree - hal - toilet met fonteintje en douche - woonkamer - eetkamer met openslaande deuren naar de tuin en dichte keuken met kunststofaanrechtblad, keramische kookplaat, afzuigkap, heteluchtoven/magnetron, vaatwasser, koelkast, vriezer en aansluiting wasmachine met deur naar de tuin.

1e Verdieping: Overloop - twee lichte slaapkamers (respectievelijk 4.95 x 3.24 en 4.63 x 3.51) en vaste trap naar…

2e Verdieping: Overloop en berging en 3e slaapkamer met knieschot berging onder de kap.

Provisiekelder.

Garage: Vrijstaande zeer ruime stenen garage voorzien van elektra.

Tuin: Voortuin, zijtuin en besloten zeer diepe fraai aangelegde achtertuin op het noorden met kas en houten berging.

Ligging: Gelegen in een goede woonwijk, op korte afstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en nabij diverse uitvalswegen.

Bijzonderheden:
- Fraai aangelegde besloten en diepe achtertuin met kas en houten berging;
- Stenen aangebouwde garage voorzien van elektra;
- Gelegen in een goede woonwijk, op loopafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en nabij diverse uitvalswegen;
- Incl. divers (on)roerende zaken;
- Oplevering in overleg;
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 425.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1935 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 112 m² Perceeloppervlakte 510 m² Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Overige inpandige ruimte 6 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 423 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag (Gas Combiketel uit 2020, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 360 m² (40.0 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 26 m² (808 bij 328) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Rozendaal Sectie C Perceelnummer 912 Oppervlakte 510 m² Eigendomssituatie Volle eigendom