Parkstraat 22

Omschrijving

Parkstraat 22 - Velp Gld

Aan de rand van de villawijk "Overbeek" gelegen halfvrijstaande, karakteristieke woning uit 1906 met sfeervolle serre en balkon aan de straatzijde.
Vanuit deze locatie zijn op loopafstand het gezellige dorpscentrum van Velp met zijn brede voorzieningenniveau bereikbaar. Ook liggen de basisschool, middelbare school, Park en kasteel Rosendael aan de voet van natuurpark De Posbank en sportvelden op korte afstand van de deze locatie. Niet ver van de stad Arnhem en met de Veluwe om de hoek.

Indeling:
Begane grond: Uitgebouwde hal/entree met garderobehoek - modern toilet met fonteintje - ruime voorkamer - zonnige authentieke serre - zitkamer met houtkachel en aparte werkhoek - trap naar verdieping en toegang naar de kelder - ruime open woonkeuken met inbouwkoelkast, dubbele spoelbak, hete luchtoven, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, microwave en veel kastruimte - kleine hal toegang naar de tuin en badkamer met bad/douche-combinatie, wastafel en wasmachine aansluiting.

1e Verdieping: Ruime overloop met tweede toilet met wastafelmeubel en toegang naar de 4 slaapkamers:
- Aan de straatzijde een zeer royale slaapkamer met vaste kastenwand en openslaande deuren naar balkon.
- 2 bijzonder aantrekkelijke kinderkamers met binnenraam naar overloop en klimladder naar ingebouwde hoogslaper,
op plafond van de overloop.
- Aan de achterzijde een 4e royale slaapkamer met vaste kastenwand.

Vliering: Beloopbare bergzolder.

Kelder: Provisiekelder.

Specifieke kenmerken:
- Schilderwerk buiten uitgevoerd in 2020.
- Dakbedekking (bitumen) geheel vernieuwd in 2008.
- Pannendak is vernieuwd 2003 en zinken goten vernieuwd in 1999.
- Buitenste afsluitbare berging is zonder vergunning geplaatst.
- Het villapark is aangewezen als beschermd dorpsgezicht.
- Inclusief diverse (on)roerende zaken
- Aanvaarding in overleg.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 485.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.619,40 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1906 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 134 m² Woonkameroppervlakte 16 m² Perceeloppervlakte 225 m² Externe bergruimte 3 m² Inhoud 551 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 1 m² Indeling Overige inpandige ruimte 16 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Dakraam Energie Energieklasse D Energie einddatum 27-10-2030 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2015, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 70 m² (10.0 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Mansarde dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Velp Sectie I Perceelnummer 987 Oppervlakte 225 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties